Fazendas/Sítios para venda - Zona Rural

FAZENDA DE 1.555 ALQUEIRES ( 7.523 HECTARES) COCALINHO – MT Localização: Cocalinho, Mato Grosso – Região tradicional de pecuária e com grande potencial produtivo. Características do Terreno: • Topografia predominantemente plana. • Solo misto, com áreas de alta fertilidade. • Rica em recursos hídricos, com dois rios cortando a divisa da propriedade. Formação e Pastagens: • Aproximadamente 900 alqueires formados, divididos em 70 pastos com corredor central para manejo facilitado. • Bebedouros abastecidos com água encanada em todos os pastos. • Áreas de varjão nativo, ideais para suportar grande quantidade de gado na seca. • Pastagens formadas em capim Brachiarão, capim Kikuia e capim Andropogon. • Aptidão para cria, recria e engorda com alta capacidade de suporte. Benfeitorias: • Casa sede à beira do rio. • Casas para funcionários. • Curral funcional. • Barracão para maquinário e insumos. • Pista de pouso particular. • Retiro completo, com casa e curral para manejo. Potencial de Produção: • Estrutura pronta para alta capacidade de manejo e produtividade. • Água em abundância e pastagens diversificadas garantem desempenho acima da média. Valor de Venda: R$ 70.000.000,00 • Valor por hectare: aproximadamente R$ 9.300,00/ha • Valor por alqueire: aproximadamente R$ 45.000,00/alq Condições: Estuda parte do pagamento em permuta. Observação: Informações sujeitas a alteração. Favor confirmar dados atualizados.