Fazendas/Sítios para venda - Zona Rural

**Fazenda de Dupla Aptidão em Cocalinho, MT - Uma Oportunidade Rara no Coração do Campo** Se você está em busca de uma fazenda com múltiplas possibilidades em Cocalinho, Mato Grosso, sua busca acabou. Esta fazenda de 293 alqueires é uma verdadeira pérola rural, oferecendo espaço para agricultura e pecuária, além de recursos naturais valiosos. Aqui estão os destaques desta propriedade impressionante: **Características da Fazenda:** - **Dupla Aptidão:** Esta fazenda é realmente de dupla aptidão, com 200 alqueires de área aberta e 93 alqueires de reserva. Dos 93 alqueires de reserva, 42 são formados com capim quíchua, permitindo que seja utilizada de forma ecológica. - **Potencial Agrícola:** Com 100 alqueires disponíveis para plantio, esta fazenda oferece espaço para expandir suas operações agrícolas, embora uma análise de solo para determinar a qualidade da argila seja recomendada. - **Recursos Hídricos Abundantes:** A fazenda é rica em água, com um rio cristalino que proporciona uma fonte confiável de água. - **Infraestrutura Completa:** A propriedade inclui uma casa sede de qualidade, uma casa para funcionários, um barracão para máquinas, um curral bem estruturado, sistema de água encanada e todas as áreas cercadas e divididas para facilitar a gestão do gado. - **Localização Estratégica:** A fazenda está a 50 km de Cocalinho, MT, e a 115 km da cidade de Água Boa, MT, oferecendo fácil acesso a serviços e mercados. - **Logística Conveniente:** A fazenda está situada a apenas 2 km da rodovia 326, com acesso viável durante todo o ano. - **Documentação Regularizada:** Todos os documentos da fazenda estão em ordem, simplificando o processo de transferência. O valor da fazenda é de R$ 50.000.000,00 (cinquenta milhões de reais), tornando-a um investimento sólido em uma propriedade rural versátil com recursos abundantes e uma localização estratégica. Esta fazenda em Cocalinho, MT, é uma oportunidade rara para investidores que buscam um refúgio rural que combine agricultura e pecuária. Para mais informações, fazer propostas ou agendar uma visita, entre em contato conosco hoje mesmo através do número *Nota: Os detalhes da fazenda e o preço podem estar sujeitos a alterações. Entre em contato diretamente para obter as informações mais atualizadas.* Para um atendimento consultivo e diferenciado: Adriana Lúdri a sua corretora imobiliária! ( 1 2 ) 9 8 1 1 1 - 5 4 3 5 CRECI141.915 SP Mídias sociais: Instagram: @adrianaludri.corretora. Facebook: Adrianaludri.corretora.9 -