Fazenda/Sítio à venda, 580800m² - Zona Rural

FAZENDA À VENDA COCALZINHO DE GOIÁS/GO | 12 ALQUEIRES | EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA PECUÁRIA Valor: R$ 1.350.000,00 Condições: Estuda entrada + prazo para pagamento. Descrição do imóvel 1. Fazenda com 12 alqueires goianos, totalmente formada. 2. Localizada no município de Cocalzinho de Goiás/GO. 3. Topografia mista, com áreas planas e suavemente onduladas, facilitando o manejo e a mecanização em parte da propriedade. 4. Excelente vocação para pecuária de corte, leite ou recria/engorda. 5. 3 represas distribuídas na propriedade. 6. Córrego perene, proporcionando excelente disponibilidade hídrica. 7. Sistema de água por gravidade, trazendo economia e praticidade no abastecimento. 8. Curralama pronta para manejo do rebanho. 9. Galpão para confinamento, agregando potencial para produção intensiva. 10. Casa sede (patrão). 11. Casa para caseiro. 12. Chiqueiro. 13. Galinheiro. 14. Pomar formado. 15. Internet disponível, com torre instalada na propriedade. 16. Propriedade pronta para produção, com excelente estrutura funcional. Documentação Escriturada. Demais documentos (CCIR, CAR, ITR, Georreferenciamento/SIGEF e situação de ônus/gravames) devem ser confirmados durante a negociação. Aptidão técnica (base pública) Com base nas características da região de Cocalzinho de Goiás e em informações públicas de órgãos como SIEG/GO, Embrapa Solos, MapBiomas e INMET, a propriedade apresenta condições favoráveis para pecuária, com potencial para sistemas de cria, recria, engorda e confinamento. A combinação de relevo misto, disponibilidade de água e áreas formadas também permite, conforme análise agronômica específica e correção de solo, implantação de culturas agrícolas em áreas aptas. Destaques Fazenda pronta para trabalhar. Excelente disponibilidade de água. Estrutura completa para pecuária. Internet instalada. Documentação com escritura. Proprietário estuda proposta com entrada e prazo, tornando a negociação ainda mais atrativa. Valor: R$ 1.350.000,00. -