Fazenda/Sítio à venda, 12700m² - Cocó

TERRENO À VENDA EM MOEDA – MG | BAIRRO COCO | 12.700 m² | ACESSO 100% ASFALTO Oportunidade única a aproximadamente 10 km do Trevo de Moeda, em Minas Gerais. Com cerca de 12.700 m² de área total, este terreno oferece natureza, privacidade e amplo potencial para diferentes projetos residenciais, turísticos ou de lazer. 📍 LOCALIZAÇÃO Situado no bairro Coco, em Moeda/MG, com acesso 100% asfaltado e relevo montanhoso característico da região, proporcionando paisagem natural exuberante e vegetação preservada. 🏡 POSSIBILIDADES DE USO ✔ EMPREENDIMENTO DE CHALÉS E HOSPEDAGEM Estude a implantação de seis ou mais chalés independentes para locação por temporada. Em uma simulação com seis chalés a R$ 1.200/unidade (pacote sexta a domingo), com quatro fins de semana de ocupação integral, o faturamento bruto estimado seria de R$ 28.800/mês, antes de despesas operacionais e impostos. ✔ CASA DE CAMPO PARTICULAR Ideal para quem deseja projetar uma residência personalizada com varanda, jardim, piscina, espaço gourmet e ambientes para reunir família e amigos em meio às montanhas. ✔ POUSADA OU REFÚGIO DE LAZER Permite estudar projeto de hospedagem com chalés privativos, piscina, espaço gourmet, paisagismo e áreas de convivência, sujeito à viabilidade técnica e legal. ✔ PROJETO DE USO MISTO Possibilidade de combinar uma casa principal para uso próprio com unidades de hospedagem independentes, conforme condições do terreno e autorizações necessárias. 📐 DADOS DO IMÓVEL • Área total: aprox. 12.700 m² • Área útil indicada (Gleba 06): aprox. 6.437 m² • Aceita animais de estimação • Acesso 100% asfalto 💰 Valor: R$ 309.000 Entre em contato para agendar uma visita e obter mais informações sobre esta propriedade em Moeda/MG.