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INVESTIMENTO ESTRATÉGICO: 566 HÁ PRÓXIMO AO PORTO SECO DE COLINAS/TO Oportunidade Logística e Produtiva Eixo da Ferrovia Norte-Sul VALOR DO INVESTIMENTO: R$ 2.900.000,00 (Excelente Custo-Benefício) DIFERENCIAIS DE VALORIZAÇÃO: Hub Logístico: Localização privilegiada próxima ao Pátio Multimodal de Colinas, ponto de conexão vital da Ferrovia Norte-Sul. Expansão Industrial: Região em plena ascensão com a chegada de grandes players do agronegócio e logística. Localização: A apenas 40 km de Colinas do Tocantins (apenas 13 km de estrada de terra). ESTRUTURA E PRODUÇÃO:Área Total: 566 hectares (117 alqueires). Área Formada: 145 hectares (30 alqueires) prontos para uso. Infraestrutura Operacional: Sede, energia elétrica, curral, casa de sal e chiqueiro estruturado. Conservação: Cerca em bom estado, propriedade pronta para operação imediata. Observao: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. Pontos Fortes: VETOR DE CRESCIMENTO: Localização estratégica próxima ao Porto Seco e à Ferrovia Norte-Sul. ALTA VALORIZAÇÃO: Região atraindo grandes empresas; potencial de ganho patrimonial acelerado. PRONTA PARA O GIRO: 30 alqueires já formados com infraestrutura completa de moradia e manejo. OPORTUNIDADE DE ENTRADA: Valor altamente competitivo para uma área com tamanha viabilidade logística.