Fazendas/Sítios para venda - Colinas I

Apresentamos uma belíssima chácara localizada em uma região de crescente valorização, ideal para quem busca amplitude, contato com a natureza e um excelente potencial de investimento. Com uma área total de 2.000 m² e acesso por duas ruas (superior e inferior), o imóvel oferece versatilidade para novos projetos, como a construção de quadras esportivas, hortas ou até uma segunda residência, garantindo privacidade e conforto para toda a família. Destaques Do Imóvel: - Total área: 2.000 m² - 4 dormitórios, sendo 2 suítes amplas e 2 quartos espaçosos (comporta 1 cama de casal e 1 de solteiro cada) - Banheiro social com claraboia, garantindo ótima iluminação natural - Casa totalmente avarandada, proporcionando ambientes frescos e integrados - Lavanderia isolada e canil amplo - Piscina (necessita reforma) - Vagas para mais de 10 carros Infraestrutura E Localização: O imóvel está inserido em uma região que recebe investimentos constantes: - Pavimentação em paralelepípedos e instalação de postes de iluminação LED - Pés de frutas produzindo no próprio terreno - Quartinho de ferramentas e equipamentos (quarto da bagunça) - Acesso estratégico por duas ruas diferentes, facilitando a logística e futuras ampliações Diferenciadores: - Oportunidade de Valor: Avaliada em R$ 1.200.000,00, porém com preço especial considerando a necessidade de reformas e jardinagem - Potencial de Aproveitamento: Parte inferior do terreno livre para construção de lazer completo ou novos imóveis - Cômodos amplos e bem distribuídos, ideais para receber grandes grupos ou famílias numerosas - Região em pleno desenvolvimento com apoio de investimentos governamentais - Observação: Imóvel disponível exclusivamente para venda A ótima oportunidade para quem deseja viver confortavelmente em uma área valorizada e personalizar cada detalhe de seu refúgio no interior. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio. MFG Negócios Imobiliários reserva o direito de atualizar a qualquer momento.