Fazenda/Sítio à venda, 377274m² - Condomínio Lagoinha

🏭 Oportunidade Rara: Gleba Industrial/Rural de Grande Porte em Jacareí (SP) – Estratégia Logística e Valorização Garantida! Magnífica área com 377.274 m² localizada no prestigiado Bairro Esperança (Condomínio Lagoinha), em Jacareí/SP — um dos eixos logísticos e industriais mais estratégicos do Vale do Paraíba. Valor de Venda: R$ 40.000.000,00 📍 Localização Privilegiada e Logística Imbatível Situada em ponto-chave para empresas, indústrias, centros de distribuição ou grandes projetos de desenvolvimento, a propriedade conta com fácil e rápido acesso às Rodovias Presidente Dutra e Dom Pedro I, conectando rapidamente o estado de São Paulo ao Rio de Janeiro e Minas Gerais. 📋 Destaques do Imóvel Área Total: 377.274,18 m² de potencial construtivo e estratégico. Zoneamento Favorável: Está em perímetro urbano e classificada como zona industrial de acordo com lei municipal, oferecendo segurança jurídica e viabilidade para implantação de empresas de médio e grande porte. Sustentabilidade e Recursos Naturais: O terreno conta com nascente própria e rica mata nativa, unindo capacidade produtiva/empresarial com a preservação ambiental exigida por projetos modernos. 💡 Perfeito para: Instalação de indústrias, galpões logísticos e centros de distribuição (CDs). Loteamentos ou empreendimentos de grande porte alinhados ao crescimento urbano e industrial da região de Jacareí e arredores. Investidores que buscam ativos sólidos de alta valorização no Vale do Paraíba. 📈 Um investimento de grandiosidade incomparável em uma das regiões que mais cresce no interior paulista. 📲 Entre em contato agora mesmo para mais informações, estudos de viabilidade e agendamento de visita com um especialista! GROTHE E LIMA IMÓVEIS Adilson Bueno - CRECI 324349 F