Fazenda/Sítio à venda, 15m² - Conjunto Habitacional São Deocleciano

Fazenda a venda em Avenida Benedito Sufredini - Conjunto Habitacional São Deocleciano - São José do Rio Preto/SP TERRENO PARA INCORPORAÇÃO EM SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP** **Localização Estratégica 98.965 m² R$ 35.000.000** **Destaques do Imóvel** **Frente para a Rodovia Washington Luís** Acesso direto a uma das principais vias da região, com alto fluxo de veículos e transporte de cargas. **Terraplanagem e Infraestrutura Viária Futura** Beneficiado pelo **anel viário** que integrará a **BR 153 e SP 310**, aumentando ainda mais o valor estratégico do terreno. **Zona de Expansão Urbana** Região em **forte crescimento**, com demanda por: - **Empreendimentos logísticos** (galpões, *hubs* de distribuição). - **Loteamentos e condomínios residenciais** (alto potencial de valorização). - **Hotelaria e centros de eventos** (movimento intenso na rodovia). **Dimensão Privilegiada (quase 100.000 m²)** Permite **grandes projetos** com escala e retorno atrativo. **Por que Investir Aqui?** **Valorização Garantida** Obras do anel viário e expansão da malha logística reforçam o potencial. **Logística Eficiente** Conexão direta com rodovias que ligam a regiões como **Triângulo Mineiro, Goiás e Norte do Paraná**. **Flexibilidade de Uso** Terreno apto para múltiplos negócios (incorporação imobiliária, locação para logística, desenvolvimento próprio). Tipo do imóvel: Fazenda Metragem útil: 15m² Total dormitórios: 0 Total suítes: 0 Localização: Conjunto Habitacional São Deocleciano | São José do Rio Preto Valor: R$35.000.000 Clique no botão ao lado e iremos entrar em contato para te ajudar na busca pelo imóvel ideal! A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos *Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Clayton Pereira de Lira CRECI: 42788