Fazenda/Sítio à venda, 1m² - Zona Rural

🔥 **FAZENDA ÁGUA FRIA DA SERRA À VENDA – CORUMBÁ DE GOIÁS/GO** 🔥 📍 **Excelente localização e fácil acesso a importantes cidades da região** 📐 **25,21 alqueires | 122,016 hectares** 🌱 Aproximadamente **20 alqueires formados em pastagem** 🚜 Cerca de **80 hectares com potencial para plantio de soja e milho** 🐂 Excelente aptidão para **gado de corte e gado leiteiro** 🐟 Grande potencial para **piscicultura** 🏡 Excelente opção também para **pousada, turismo rural e ecoturismo** 📍 **DISTÂNCIAS:** * 37 km de Alexânia * 42 km de Corumbá de Goiás * 60 km de Pirenópolis * 38 km de Santo Antônio do Descoberto * 41 km de Águas Lindas de Goiás * 94 km de Anápolis * 156 km de Goiânia * 79 km do Aeroporto de Brasília * 91 km do Palácio do Planalto 💧 **ÁGUA EM ABUNDÂNCIA:** * Rego d’água * Represas * Aproximadamente **1.500 metros de margem do Rio Ponte Alta** * Cachoeira no Rio Ponte Alta * Excelente disponibilidade hídrica para pecuária, piscicultura e turismo 🏡 **ESTRUTURA:** * Casa sede com **4 quartos** * Casa de caseiro com **2 quartos** * Curral novo * Pastagens formadas 🌳 **DIFERENCIAIS DA PROPRIEDADE:** * Cachoeira * Toca * Muro histórico construído por escravos * Diversos pontos com potencial turístico * Excelente combinação de **produção agropecuária + lazer + turismo rural** 💰 **VALOR:** ➡️ **R$ 4.600.000,00** 🤝 Trato direto com o proprietário 👨‍🌾 **Corretor: Leomar Teles – Mil Fazendas** 📲 **Contato: ** 📄 **CRECI 35512**