Fazendas/Sítios para venda - Zona Rural

Área total: 628,96 hectares (130,00 alqueires). Uso e ocupação do solo: 100,00 hectares no 1º ano de soja e 200,00 hectares formados em pastagem. Média produtiva: 45 sacas na safra 2025/2026 em soja de 1º ano. Aptidão agrícola: 300,00 hectares. Relevo: plano. Tipo de solo: latossolo amarelo com ocorrência de cascalho, com aplicação de 10 toneladas de calcário e 1 tonelada de gesso. Hidrografia: rio de médio porte. Precipitação pluviométrica: aproximadamente 2.000 mm anuais. Benfeitorias: caixa dágua de 10 mil litros, poço artesiano e placa solar. Logística: localizada a 10 km de Couto Magalhães - TO e 20 km de armazéns. Documentação do imóvel: em ordem. Investimento: R$ 15.600.000,00 (quinze milhões e seiscentos mil reais). Observação: preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. Ruraliza Negócios Imobiliários Rurais CRECI-TO J3870 FA1183