Lote/Terreno à Venda, 545 m² por R$ 11.300.000 Rua Bandeira, 78 - Piracema, Coxim - MS

Localização: Coxim-MS
Área total: 545 Hectares 225 Alqueire /Paulista
Dupla Aptidão / Pecuaria de Cria, Recria e engorda.
Área aberta: 435 hectares em pastagens sendo 235 hectares com formação recente, corrigidas e preparado o solo.
9 divisões de pastos com cercas em excelente estado.
Área com aproveitamento para agricultura em 40% da área.
Altitude: 380 Metros
Topografia: Plana, semiplana
Teor de Argila: 20% à 35%
Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa
Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por ano
Recursos Hidrícos:
02 Nascentes e poço artesiano

Logística:
55 Km da sede do municipio de Coxim-MS

Benfeitorias:
Casa sede, Energia elétrica, Casa de funcionário, barracão p/ maquinários,
Curral completo, poço artesiano, reservatório de água e cerca em todo o perímetro da fazenda.

Documentação: Regularizada
Preço por hectare: R$ 20.733,00
Preço por Alqueire: R$ 50.176,00
Preço total: R$ 11.300.000,00
Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar.
Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

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Características do imóvel
Casa de caseiro
Casa sede
Cerca
Curral completo
Energia elétrica
Lavoura
Pasto
Poço artesiano