Fazenda/Sítio à venda, 268m² - Zona Rural

Área total: 268,98 hectares (55,57 alqueires). Uso e ocupação do solo: aproximadamente 220,89 hectares formados em pastagens de capim Andropogon, Massai e Quicuia, 15 divisões de pasto, com bebedouros em todos os pastos. A propriedade possui capacidade de suporte para 250 a 300 cabeças de gado na época da seca e 350 a 450 cabeças na época das águas, conforme o manejo adotado. Aptidão: pecuária, com potencial para agricultura. Relevo: plano. Tipo de solo: predominância de Plintossolo. Benfeitorias: casa sede, casa de sal, curral, depósito, galinheiro, chiqueiro de porco, pomar, jardim, banheiros, cercas, 2 represas e bebedouros em todos os piquetes. Logística: localizada a aproximadamente 15 km da cidade. Documentação do imóvel: documentação regular, com georreferenciamento certificado e Cadastro Ambiental Rural (CAR). Investimento: R$ 5.000.000,00 (cinco milhões de reais). Condições de pagamento: aceita permuta, a combinar. Observação: valor e condições sujeitos à alteração sem aviso prévio pelo proprietário. Ruraliza Negócios Imobiliários Rurais CRECI-TO J3870