Fazenda/Sítio à venda, 133960m² - Zona Rural

Sítio com área de 133.960m² ou 13,39 Hectares no município de Cruzeiro do Sul, Rio Grande Sul. Localizada a margem do Rio Taquarí, acessado pela Estrada Sesmaria do Desterro. DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA IMÓVEL: Matrícula nº 1476 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Cruzeiro do Sul – Rio Grande do Sul.- Uma área de terras, com a superfície de 133.960,819m²(cento e trinta e três mil, novecentos e sessenta vírgula oitocentos e dezenove metros quadrados), situada na Sesmaria do Desterro, Município de Cruzeiro do Sul(RS), confrontando-se: pela frente, com o Rio Taquarí; pelos fundos, com propriedade de Erivaldo Luiz da Rocha; por um lado, com propriedade de Jacy Rodrigues da Silva; e, pelo outro lado, com propriedade de Francisco Rodrigues da Silva. EDIFICAÇÕES - Sem edificações. CADASTRO INCRA - 856.037.011.347.0. Número do CCIR: . AV.6/1476 – NÚMERO DO CÓDIGO NACIONAL DE MATRÍCULA – CNM – Procede-se a presente averbação para constar que o Código Nacional da Matrícula é 130476-79. Averbação em conformidade com o Art. 3º, parágrafo único, do Provimento nº 89, de 18 de dezembro de 2019. AV.- ATUALIZAÇÃO DOS DADOS DO IMOVEL CONSTANTES NO INCRA, CIB. E CADASTRO ENDEREÇAMENTO POSTAL: A requerimento passado pela BB Administradora Consórcios S.A., assinado digitalmente por seu procurador, em 28 de janeiro de 20 de acordo com CCIR 2025 e Certidão Negativa de Débitos relativos aos tributos federais e a dívida ativa da união de Imóvel Rural, averbo que: a) o imóvel de matrícula acha-se devidamente cadastrado junto ao INCRA, conforme Código Imóvel Rural: 856.037.011.347-0, AT: 16,6000, MR: 20,0000, NMR: 083, Localização: Estrada Sesmaria do Desterro, Classificação Fundiária: Pequena Propriedade; Nome e Nacionalidade do detentor declarante): Daniel Henric Reckziegel, brasileiro; inscrito no CPF/MF sob n° 032.560.590-40; b) o imóvel de matrícula, acha-se devidamente cadastrado junto ao CIB (número do imóvel receita federal) n°1.041.343-0; c) o imóvel objeto desta matrícula, possui Cadastro Endereçamento Postal 95.930-000 Propriedade consolidada – Título prenotado sob o nº 14.272 em 29 de janeiro de 2026, e averbado em 19 de fevereiro de 2026 – AV.14/1476. As imagens são meramente ilustrativas e cabe a diligência do arrematante in loco. É de responsabilidade do interessado diligenciar junto aos órgãos e entidades competentes para verificar a existência e apurar os valores de tributos incidentes sobre o imóvel, tais como IPTU e ITR, bem como de eventuais despesas condominiais. OBS: Proposta sujeita a aprovação do Comitente.