Fazenda/Sítio à venda, 1710000m² - Zona Rural

Uma propriedade rural completa, com infraestrutura de excelência, excelente topografia e dupla aptidão, ideal para pecuária, agricultura ou investimento de alto padrão. 📐 Área Total 171 hectares Excelente topografia Propriedade com dupla aptidão (agricultura e pecuária) Duas matrículas Documentação totalmente regularizada ⚡ Infraestrutura de Alto Nível Fazenda com vias internas totalmente asfaltadas Guias, drenagem pluvial e bocas de lobo Instalação elétrica subterrânea Sistema de energia solar, proporcionando eficiência e economia 🏡 Benfeitorias 3 casas, sendo uma ampla casa sede Galpões para apoio às atividades rurais Praças e áreas de convivência Posto de combustível com bomba para abastecimento dos maquinários Maquinários modernos e em excelente estado de conservação (podem ser negociados à parte) 🌾 Produção A propriedade encontra-se em plena atividade, demonstrando alto potencial produtivo. Atualmente desenvolve: Criação de gado Nelore Lavouras de grãos Histórico de produção Colheita de aproximadamente 14.000 sacas de milho (60 kg) Histórico de cultivo de trigo Histórico de plantio de soja ⭐ Diferenciais ✔ Excelente infraestrutura rural ✔ Propriedade pronta para produção imediata ✔ Alta produtividade agrícola e pecuária ✔ Energia solar e instalação elétrica subterrânea ✔ Documentação regularizada ✔ Ideal para investidores e produtores que buscam uma fazenda moderna e altamente estruturada Entre em contato para mais informações, fotos, vídeos, localização e agendamento de visita. FA0532