Fazenda/Sítio à venda, 650000000m² - Bela Vista

Mega Fazenda de 65.000 Hectares com Estrutura Completa e Dupla Aptidão na Região de Cuiabá - MT João Severo Imóveis apresenta um dos ativos mais robustos, estratégicos e exclusivos do mercado de terras brasileiro. Localizada a aproximadamente 200 km da capital Cuiabá - MT, esta mega fazenda possui uma extensão monumental de 65.000 hectares de terras de altíssima produtividade. Dados de Solo, Relevo e Aptidão Produtiva: Área Total: 65.000 hectares. Terras Altas: Aproximadamente 50.000 hectares localizados em terras altas, 100% livres de inundações ou alagamentos, ideais para manejo intensivo e expansão produtiva segura. Pastagens: Extensa área de pastagens já formadas e consolidadas com diferentes variedades de capins, prontas para suportar pecuária de grande porte (cria, recria e engorda). Potencial de Expansão: Excelente aproveitamento para integração lavoura-pecuária devido à qualidade do solo e clima favorável da região. Abundância Hídrica de Alto Padrão: Rio na Divisa: A fazenda é banhada e margeada por um rio de grande porte na divisa, garantindo água abundante o ano inteiro. Nascentes Internas: Conta com diversas nascentes preservadas e distribuídas estrategicamente, assegurando excelente disponibilidade de água natural para o rebanho e potencial para irrigação. Estrutura Operacional e Benfeitorias Completas: Casa Sede: Residência principal ampla, confortável e excelente para receber proprietários, diretores e parceiros de negócios. Vila de Funcionários: Diversas casas de colaboradores bem estruturadas, proporcionando qualidade de vida para a equipe interna. Manejo de Gado: Curral completo, de grande porte, projetado para facilitar o manejo seguro e ágil de grandes lotes de animais. Documentação e Segurança Jurídica: Regularização: Imóvel com documentação 100% regularizada, livre de ônus e pronto para transferência e Due Diligence detalhada. Condições Especiais de Pagamento e Transação Internacional: Facilidade de Recebimento: O proprietário aceita receber o pagamento diretamente no Banco de Mônaco no Caribe, garantindo flexibilidade e segurança para investidores globais. O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Aguinaldo Corrt).