Fazendas/Sítios para venda - Area Rural de Cunha

Espetacular Sítio de 60.500 m² em Cunha-SP – O Seu Refúgio Particular nas Montanhas! Descubra o verdadeiro significado de paz e bem-estar nesta propriedade cinematográfica em Cunha. Com 2,5 alqueires (60.500 m²) de área total, este sítio une a exuberância da Mata Atlântica a uma infraestrutura completa, confortável e pronta para uso. Localizado no tradicional Bairro do Cedro, é o cenário perfeito para criar memórias inesquecíveis com a família, estabelecer uma residência de campo ou investir em um rentável projeto de turismo rural (pousada/Airbnb). 💧 Riqueza Natural Única Água Pura na Fonte: A propriedade conta com duas nascentes próprias, garantindo abundância de água cristalina e total autonomia hídrica. Paisagismo Integrado: Área totalmente gramada com um projeto paisagístico maduro e cuidadosamente preservado, além de um pomar diversificado com várias árvores frutíferas. 🏡 Complexo de Casas (Privacidade e Conforto) O sítio foi planejado para receber com total conforto e independência: Casa Sede Principal (~370 m² de área construída): Uma residência ampla, charmosa e muito aconchegante. Possui 3 dormitórios espaçosos, salas integradas com atmosfera de campo e excelente iluminação natural. Casa de Hóspedes: Uma estrutura independente, confortável e reservada, garantindo privacidade absoluta para seus amigos e familiares. Casa de Caseiro: Estrutura completa que garante praticidade, suporte e segurança na manutenção diária da propriedade. 🎉 Lazer de Clube Privativo em Meio ao Verde Viva dias de resort sem sair da sua propriedade: Piscina em Alvenaria: Linda, ampla e perfeitamente integrada ao deck e à área verde. Espaço Gourmet & Salão de Festas: Salão generoso com churrasqueira, ideal para grandes confraternizações, almoços de domingo e celebrações. Campo de Futebol: Gramado e pronto para o lazer de adultos e crianças. 📍 Localização e Acesso Facilitado O sítio oferece o isolamento perfeito para quem busca silêncio, mas sem abrir mão da praticidade: está localizado a apenas 2 km de estrada de terra em ótimas condições de tráfego, facilitando a chegada em qualquer época do ano. ⚖️ Segurança Jurídica Total Documentação 100% Regularizada: Propriedade com Escritura Definitiva e Registro, garantindo uma transação imobiliária segura, transparente e sem burocracias. 💳 Valor do Investimento Preço de Venda: R$ 1.000.000,00 🚀 Por que este sítio é uma oportunidade rara? Encontrar uma propriedade desse porte em Cunha, com tanta água nativa, topografia aproveitável e três casas prontas (Sede, Hóspedes e Caseiro) por este valor é um achado. O potencial de valorização da região, somado à qualidade das construções, torna este imóvel um ativo altamente seguro e prazeroso. Permita-se viver o melhor do interior paulista. 📞 Agende uma visita exclusiva e venha se encantar pessoalmente com este paraíso! GROTHE E LIMA IMOVEIS - CRECI 35459 F Adilson Bueno