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🏞️Terreno no Alto da Mantiqueira ⛰ 4.180m² 💰R$84.700 – Vista para Mar de Araucárias 🌳 Água + Energia 🏔 TERRENO COM VISTA PANORÂMICA – SERRA DA MANTIQUEIRA 🏔✨ 📍 Localização Estratégica 📌 Delfim Moreira – MG, no coração da Serra da Mantiqueira 🌄 🚗 236 km de São Paulo (Capital) 🏙 🚗 283 km do Rio de Janeiro 🌊 🚗 30 km da divisa SP/MG 🗺 🌟 Região turística com clima agradável, natureza exuberante e valorização constante 📈 ⛰ Características Naturais 📏 Área total: 4.180 m² – 💰 R$ 84.700,00 ⛰ Altitude: 1.700 metros – clima fresco e ar puro 🌬🍃 🌲 Vista panorâmica para montanhas imponentes e um mar de araucárias 🌳🌄 🏡 Platô natural pronto para construir – economia em terraplanagem 🪵 🌱 Solo firme e drenado, ideal para obras seguras e duradouras 🛠 💧⚡ Infraestrutura Disponível 💦 Água por gravidade próxima, de ótima qualidade 💧 ⚡ Transformador de energia a poucos metros – fácil ligação elétrica 🔌 🚗 Estrada de acesso bem conservada, com trechos asfaltados 🛣 📡 Sinal de telefonia e internet rural disponível na região 📶 🌿 Qualidade de Vida e Ambiente 🌤 Clima ameno o ano todo ☀️❄️ 🤫 Região silenciosa, segura e livre de poluição 🚫🏭 🦜 Preservação ambiental, fauna e flora diversificadas 🦋🐦 📸 Perfeito para fotografia, observação de pássaros e lazer ao ar livre 🏕 🏡 Potenciais de Uso 🏠 Construção de casa de campo ou chalé particular 🛋 🏨 Desenvolvimento de pousada ou hospedagem estilo Airbnb 🛎 🌸 Turismo de experiência: retiros, eventos e gastronomia rural 🍷🍽 🌾 Cultivo de lavouras de clima frio (morango, lavanda, hortênsias) 🌺🍓 💡 Diferenciais que Valorizam o Investimento 🌟 Terreno raro na Mantiqueira, com platô natural e vista ampla 🏞 📈 Alto potencial de valorização devido à procura crescente 🔑 Perfeito para quem busca exclusividade, beleza e praticidade 🟢 Camanducaia MG - Rua Dr Bueno de Paiva n° 106 Centro. 🟢 Estiva MG - Rua Caetano Borges n° 18 - Planalto. 🟢 Silvianópolis MG - Praça Homero Bento Vieira n° 20 - Centro. 🟢 Delfim Moreira - MG - Rua Juscelino Kubistschek 270 - Centro. 🟢 Capitólio MG - Rua Arcemino Rodrigues da Cunha, 134 - Nossa Senhora de Fátima. 📲☎️ Vc pode também falar com nosso pessoal em qualquer um destes números! ✅ Ligue ou Whatsapp . 📲CONSULTE OUTRAS OPÇÕES DE CHÁCARAS, TERRENOS, CASAS E FAZENDAS NA REGIÃO DO SUL DE MINAS GERAIS!