Fazendas/Sítios para venda -

Excelente oportunidade de investimento rural em uma região com grande potencial produtivo. A propriedade possui área total de 44 hectares, com boa topografia, favorecendo tanto a formação de pastagens quanto o cultivo agrícola. Atualmente, aproximadamente 60% da área é formada com pasto de braquiária, e os outros 40% são compostos por campo e cerrado. Localização e acesso: Situada a 8 km da Rodovia 454, com acesso por estrada de terra, a fazenda está a 15 km de Senador Mourão, 85 km de Diamantina e cerca de 360 km de Belo Horizonte. Infraestrutura: Conta com casa simples, curral simples e córrego com abundância de água, atendendo às necessidades básicas para atividade rural. Documentação: Planta CAR (Cadastro Ambiental Rural) Contrato de Compra e Venda ITR (Imposto Territorial Rural) Trata-se de uma excelente opção para quem busca um imóvel rural com bom aproveitamento de área e localização estratégica. Contatos: WhatsApp: Telefone fixo: