Fazenda/Sítio na Rodovia Comunitária Neuza Rezende, 0, Distrito Industrial em Uberlândia, por R$ 6.500.000 - Viva Real
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Fazenda/Sítio à Venda, 2110000 m² por R$ 6.500.000

COD. e01477

Rodovia Comunitária Neuza Rezende, 0 - Distrito Industrial, Uberlândia - MG

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  • 2110000
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Características

  • Perto de vias de acesso

Fazenda 211 Ha - Uberlândia - MG.

Área Total: Esta com cerca de 211 hectares.
Área Aberta: A fazenda se encontra com 160 hectares de área aberta, formadas na maioria em brachiarão, conta com algumas divisões de pastos, cercada de arame liso e madeira de lei.
Área p/lavoura: Tem um aproveitamento agrícola de cerca de 150 hectares.
Área a ser aberta: Não possui, esta no limite permitido por lei.
Área de Reserva: É de 20% mais App.
Localização: Uberlândia MG.
Documentação: OK, livre de ônus.
Possui dividas: Não.
Georreferênciamento: Pronto o GEO, CAR, já estão averbados.
Solo: Em cerrado de terra vermelha, boa parte em cultura, com teor de argila superior a 35%, com partes de até 60%, terras de excelente qualidade.
Benfeitorias: Casa sede, casa funcionário, curral, paiol, barracão pequeno, energia.
Altitude: Acima dos 620 m.
Pluviometria: Acima de 1.600 mm/ano, bem distribuídos durante o ano.
Topografia: Fazenda plana com leves e médias ondulações.
Hidrografia: Bem servida de água, conta com 03 represas, nascente, muito rica em água.
Logística: O imóvel situa-se a 18 km de Martinésia, 45 km de Uberlândia.
PREÇO: U$ 1.600.000,00 (Hum milhão e seiscentos mil dólares), aberto a proposta.
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A negociar.
Obs: Fazenda de dupla aptidão, com excelente logística, ótima qualidade de terras, quase toda na cultura e rica em água.
Para visitar a fazenda in-loco e mais informações (Croqui de acesso, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através da carta de visita com intenção de compra ou conhecer a propriedade, antes de eventuais viagens, para evitar possíveis desencontros, despesas e perda de tempo e dinheiro evitando conflitos de informações entre Corretores, Investidores e Proprietário.
- PRIMAMOS: pela manutenção da ordem, harmonia e paz entre funcionários e proprietário do imóvel a fim de que o bem não caia em descrédito.

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Rodovia Comunitária Neuza Rezende, 0 - Distrito Industrial, Uberlândia - MG

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