Fazendas/Sítios para venda - Zona Rural

FAZENDA 403 alqueires( 1950 hectares) Divinópolis - TO localizada no município de Monte Santo do Tocantins, em uma região estratégica a 70 km de Paraíso, 130 km de Palmas e a apenas 30 km do Secador Fazendão em Divinópolis do Tocantins. A propriedade possui uma área total de 1.950 hectares, o equivalente a 403 alqueires, e destaca-se por sua dupla aptidão para agricultura e pecuária. Com solo argiloso composto por 37,5% de argila e um excelente índice pluviométrico de 2.000 mm anuais. A fazenda conta com 420 hectares já abertos para lavoura, com potencial de expansão para até 800 hectares, além de 450 hectares formados em pastagens de Andropogon, Quicuia e Mombaça. A riqueza hídrica é um diferencial, apresentando rio perene, duas represas e um poço artesiano com vazão de 9.000 litros por hora. Sua infraestrutura é completa e inclui sede com casa principal, casa de funcionário, alojamento, cantina, oficina, barracão para equipamentos, caixa d'água de 60.000 litros e curral com capacidade para 500 cabeças de gado. Toda a documentação, incluindo CAR, Georreferenciamento e licenças de atividade, está devidamente regularizada. O valor do investimento é de R$ 105.000,00 por alqueire, totalizando R$ 42.315.000,00. Para maiores informações entre em contato: Renner Brizolinha 062-9 9 6 0 7 6 9 8 0 WhatsApp CRECI 21601