Fazendas/Sítios para venda - Zona Rural

Excelente fazenda bruta à venda na região do Vale do Araguaia, ideal para quem busca uma propriedade rural com grande extensão territorial e excelente aptidão para integração de lavoura e pecuária. Com topografia favorável, boa área útil e presença de rio na divisa, esta é uma ótima opção para produtores e investidores que procuram uma fazenda à venda no Tocantins com potencial produtivo e valorização. * Área total de 1.300 hectares (269 alqueires) * Área útil de aproximadamente 700 hectares (144 alqueires) * Fazenda bruta, com grande potencial de aproveitamento produtivo * Ideal para integração de lavoura e pecuária * Topografia plana a suave ondulada * Tipos de solo: latossolo vermelho, latossolo amarelo, cascalhinho e cascalho * Hidrografia com rio na divisa da propriedade * Índice pluviométrico médio de 2.200 mm * Excelente potencial para atividade agropecuária e expansão produtiva Localizada na região do Vale do Araguaia, esta fazenda oferece uma localização estratégica para quem busca fazenda à venda no Tocantins com aptidão agrícola e pecuária. O acesso é feito por 13 km de estrada de chão, favorecendo a logística operacional e o deslocamento até a propriedade. Valor do imóvel: R$ 11.000.000,00 * Finalidade: venda * Valor total: R$ 11.000.000,00 * Valor por m² informado: R$ 846,15 * Condomínio: não informado * IPTU: R$ 0,00 mensal * Aceita financiamento: não * Aceita permuta: não informado * Exclusividade: não * Valor e disponibilidade sujeitos a alteração Entre em contato para mais informações, análise completa da propriedade ou agendamento de visita técnica. Se você procura uma fazenda no Vale do Araguaia, com boa área útil, rio na divisa e excelente potencial para lavoura e pecuária, esta pode ser a escolha certa para o seu próximo investimento. Invistta Imobiliária - CRECI: 3650J