Fazendas/Sítios para venda - Zona Rural

Excelente fazenda bruta à venda na zona rural de Dois Irmãos do Tocantins/TO, localizada na estratégica região do Vale do Araguaia. Com ampla extensão territorial, vocação para integração lavoura e pecuária e abundância hídrica, esta é uma excelente opção para investidores e produtores que buscam uma fazenda no Tocantins com potencial produtivo, diversidade de solo e boa aptidão agrícola. * Área total de 2.270 hectares (469 alqueires) * Área útil de aproximadamente 1.150 hectares (237 alqueires) * 1 banheiro * Fazenda bruta, com grande potencial para abertura e aproveitamento produtivo * Ideal para integração de lavoura e pecuária * Partes com eucalipto plantado há bastante tempo * Presença de várias grotas e nascentes de água * Maior possibilidade de formação de talhões para agricultura * Topografia plana a ondulada * Tipos de solo: latossolo vermelho, latossolo amarelo, cascalhinho e cascalho * Hidrografia rica com vários córregos e nascentes * Índice pluviométrico médio de 2.200 mm/ano * Excelente potencial para atividade agropecuária e expansão produtiva Localizada na zona rural de Dois Irmãos do Tocantins, na valorizada região do Vale do Araguaia, esta fazenda oferece uma localização estratégica para quem busca fazenda à venda no Tocantins com aptidão agrícola e pecuária. O acesso é feito por 13 km de estrada de chão, garantindo conexão com a malha regional e favorecendo a logística operacional da propriedade. Valor do imóvel: R$ 20.000.000,00 * Finalidade: venda * Valor de referência informado: R$ 20.000.000,00 Entre em contato para mais informações, análise completa da propriedade ou agendamento de visita técnica. Se você procura uma fazenda no Vale do Araguaia, com grande extensão, disponibilidade hídrica e excelente potencial para lavoura e pecuária, esta pode ser a escolha certa para o seu próximo investimento. Invistta Imobiliária - CRECI: 3650J