Fazendas/Sítios para venda - Zona Rural

FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO COM 300 ALQUEIRES (1.452 HECTARES) EM DOVERLÂNDIA - GO CARACTERÍSTICAS - Área total de 300 alqueires (1.452 hectares). - Possui 71 alqueires de reserva extra localizada em outro município. - Topografia plana e semi plana. - Teor de argila variando entre 18% e 30%. - Altitude média de 600 metros. - Atualmente conta com 165,30 alqueires (800 hectares) cultivados com lavouras (safra e safrinha), com produtividade média de 70 sacas de soja por hectare. - Potencial de expansão podendo chegar a 1.000 hectares de lavoura. - Aproximadamente 53 alqueires (257 hectares) formados em pastagens. - 81 alqueires (392 hectares) de APPs (Áreas de Preservação Permanente). - Documentação regularizada. LOCALIZAÇÃO - Localizada no município de Doverlândia, região Sudoeste do Estado de Goiás. - 51 km de Doverlândia, sendo 46 km de estrada de chão, porém, após a conclusão da pavimentação da rodovia, ficará apenas 08 km de estrada de chão. - 115 km de Mineiros, sendo 23 km por estrada de chão - 308 km de Rio Verde - 531 km de Goiânia BENFEITORIAS - 03 casas para funcionários, cada uma com 03 quartos. - Alojamento com 15 quartos e capacidade para 30 pessoas, sendo 08 quartos com ar-condicionado. - Posto de combustível para 15.000 litros. - Curral de madeira com parte coberta e embarcador. - Barracão para maquinários, implementos e insumos. - Energia elétrica monofásica. ÁGUA - O Rio do Peixe faz divisa com a propriedade. - 01 córrego corta a fazenda. - 04 nascentes permanentes. - Poço artesiano para abastecimento da sede. VALOR E CONDIÇÕES - Valor: R$ 56.500.000,00. - Equivalente a 500.000 sacas de soja. - Base de cálculo: preço da soja em Rio Verde em de R$ 113,50 por saca (Agrolink). - Analisa permutas com preço de mercado. - Estuda prazo para pagamento. Não perca tempo! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Gilberto Rocha WhatsApp: Corretor credenciado - CRECI GO 18.199