Fazenda/Sítio à venda, 170m² - Estância Vila Azul Zona Rural

**CHÁCARA À VENDA EM SÃO JOSÉ DO RIO PRETO VILA AZUL** Excelente oportunidade para quem busca conforto, qualidade construtiva, segurança e contato com a natureza. Chácara com acabamento diferenciado e diversos recursos de modernidade e sustentabilidade. Todos os terrenos com escritura, a casa não é averbada !!!!!! Área total: 2.000 m² **Casa com 170 m²** * 4 quartos, sendo 1 suíte * Todos os quartos com ar-condicionado * Banheiro social * Sala ampla integrada à cozinha, com pé-direito de aproximadamente 4 metros e ar-condicionado * Cozinha com excelente acabamento * Despensa * Lavanderia * Bancadas da cozinha, banheiros, lavanderia e pia externa em pedra Taj Mahal * Banheiros com nichos * Água quente na cozinha e nas pias dos banheiros * Boiler * Forro rebaixado em drywall * Sistema completo de iluminação em LED * Interruptores digitais Nova Digital integrados com Alexa * Pisos e revestimentos Portobello e Eliane * Janelas, venezianas e portas em Cedro Rosa * Estrutura do telhado da casa e varanda em Peroba do Norte, com telhas cerâmicas * Porta de entrada com fechadura eletrônica **Infraestrutura e sustentabilidade** * 19 painéis solares * Poço artesiano * Reservatório de água * Portão eletrônico * Sistema de câmeras de segurança * Aproximadamente 80% do terreno murado com bloco estrutural, com muro de quase 3 metros de altura * Garagem descoberta para mais de 10 veículos * Pintura externa com pedras naturais na tonalidade verde turquesa **Terreno com diversas árvores frutíferas** Caju, manga, acerola, cajá-manga, abacate, jabuticaba, goiaba e limões siciliano, cravo e taiti. Uma propriedade completa, construída com materiais de alto padrão e pensada para oferecer conforto, tecnologia, segurança e qualidade de vida. **Localização:** Vila Azul São José do Rio Preto/SP ** 1,5 km porcada vila azul ** 400 metros da rodovia **Endereço:** São Miguel Arcanjo, 1 **CEP:** 15087-251 Parceria com corretores com creci !!! Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.