Fazenda/Sítio à venda, 1331000m² - Eugênio de Mello

História Viva no Coração do Vale do Paraíba. Esta fazenda centenária carrega em suas terras não apenas natureza exuberante, mas também séculos de história viva. Situada no Vale do Paraíba, a propriedade foi palco de importantes passagens históricas. A fazenda registra um legado histórico importante: Dom Pedro Il e sua cavalaria a utilizaram como local descanso em suas viagens pela região, fato que ilustra a relevância estratégica e simbólica da fazenda desde o século XIX (desde 1.832). A arquitetura da casa sede centenária, com sua capela interna e detalhes preservados, conta a história de um Brasil rural, aristocrático e produtivo. Durante décadas, a fazenda foi parte ativa do ciclo do café, com seu terreiro original ainda preservado, assim como uma casa de máquinas com roda d’água centenária, que segue como testemunho do passado agrícola do país. O local abriga também um museu histórico da época da escravatura, com relíquias que reforçam o valor cultural da propriedade. Mais do que uma terra produtiva, é um patrimônio histórico e natural, perfeita para quem busca unir tradição, beleza e enorme potencial turístico. Com área total de 1.333.100m² (=133,31 hectares), representa oportunidade única de investimento em uma propriedade que une natureza e história a uma estrutura completa para múltiplos usos. Suas características naturais e arquitetônicas intactas, reforçam o valor cultural e simbólico deste lugar. EXCELENTE INVESTIMENTO, com aptidões diversas, como hotel fazenda, pousada, eco-turismo, SPA, casa de repouso, haras, condomínios residenciais de alto luxo, etc. A casa sede centenária, do período áureo do café, é um verdadeiro marco histórico, com amplos salões, detalhes em madeira nobre e até mesmo uma capela interna. Somam-se a ela os chalés independentes com suítes, totalizando 23 suítes para hospedagem de alto padrão(que podem ser ampliadas quanto necessário), além de um espaçoso salão de eventos para 500 pessoas, totalmente estruturado (cozinha industrial completa), ideal para casamentos, confraternizações ou encontros corporativos. Entre as atrações, a propriedade conta com piscina, campos de futebol e vôlei, criação de animais com aptidão para gado leiteiro e de corte, além de inúmeras possibilidades de lazer rural. A casa de máquinas centenária com roda d’água, o museu histórico e o terreiro de café original reforçam o caráter cultural e turístico da fazenda. A natureza é um espetáculo à parte: são mais de 300.000 m² de Mata Atlântica preservada, com trilhas, árvores centenárias e paisagens de tirar o fôlego. Tem inúmeras nascentes, cinco lagos e um rio, com águas de pH 8.0, perfeitas para projetos de engarrafamento ou até mesmo produção de cervejas artesanais. Trata-se de uma oportunidade rara para investidores visionários: um patrimônio histórico e um hotel-fazenda de referência, unindo turismo ecológico, eventos e hospedagem em um só lugar, ou desenvolver projetos em uma área rica em beleza, tradição e possibilidades infinitas.