Fazenda/Sítio à venda, 10m² - Fazendinha

Fazenda produtiva, estratégica e com enorme potencial de valorização!A Fazenda Perobas é uma oportunidade rara para quem busca produção agropecuária ativa, recursos naturais abundantes e localização privilegiada, com acesso facilitado às principais cidades da Região dos Lagos. 52 alqueires de área total, com relevo plano e suavemente ondulado, ideal para gado de corte e criação de cavalos. Destaques da propriedade:Localização estratégica, com acesso por rodovia pavimentadaConexão direta com Araruama, São Vicente de Paula, Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba e São Pedro da AldeiaEntrada principal próxima à Estrada de SaudadeAbastecimento por água encanada e energia elétrica9 reservatórios naturais de água, todos com nascentes própriasFaixa de mata nativa preservada com cerca de 1,5 kmRelevo favorável à mecanização e manejo Fazenda em plena atividade, com:Aproximadamente 400 cabeças de gado de corteFoco atual em criação de bezerros e bezerras geneticamente apuradosReceita adicional com 100 mil pés de eucalipto para lenha e escoras Além do uso rural, a propriedade está próxima a áreas urbanas, com forte potencial futuro para incorporação imobiliária, como condomínios residenciais ou comerciais. Ideal para quem busca produção, renda e valorização patrimonial em um único investimento.Entre em contato para mais informações!