Fazenda/Sítio à venda, 1257600m² - Fazendinha

Fazenda à venda – Araruama/RJ Área total: 52 alqueires Destaques da propriedade: Localização estratégica: acesso por rodovia pavimentada, conectando Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula e aos municípios vizinhos (Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba e São Pedro da Aldeia). Entrada principal próxima à Estrada da Saudade, facilitando o acesso às áreas urbanas. Infraestrutura completa: abastecimento por rede de água encanada e energia elétrica. Recursos hídricos abundantes: 9 reservatórios naturais (lagoas e lagunas) com nascentes próprias. Faixa de mata nativa preservada com 1,5 km de extensão. Relevo plano e suavemente ondulado, ideal para pecuária e equinocultura. Plantel atual: cerca de 400 cabeças de gado de corte, com foco na criação de bezerros e bezerras de genética apurada. Produção florestal: aproximadamente 100 mil pés de eucalipto para comercialização de madeira. Potencial de valorização: proximidade de áreas urbanas, com possibilidade futura de incorporação imobiliária (condomínios residenciais e/ou comerciais). Excelente oportunidade para investidores e produtores rurais! Os preços e disponibilidades estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Os valores referentes ás taxas e impostos, poderão sofrer variações. DL Negócios imobiliários Creci: 8739J