Fazendas/Sítios para venda - Zona Rural

Fazenda de Alto Padrão e Grande Potencial de Valorização CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE - Área Total: 282,56 alqueires (1.367 hectares) - Área agricultável de 750 hectares, cultivada há 15 anos com excelente produtividade - Área de pastagem 70 hectares - Será possível abrir mais 60 hectares para plantar lavouras - Topografia plana e solo macio, ideal para lavouras mecanizadas. - Teor de argila em média de 40% em 80% da área e de 20% nas partes baixas - Considerada uma das melhores fazendas do Tocantins. POTENCIAL - 1.800 metros de frente para a Rodovia, com grande potencial para construção de armazéns, silos, posto de combustíveis, entre outros empreendimentos. - Viável para confinamento de gado de larga escala. LOCALIZAÇÃO - Localizada em Figueirópolis - TO - Excelente acesso, 100% Asfaltado - Apenas 1,5 km de Grandes Armazéns - Próxima da cidade, com fartura de mão de obra - 50 km de Gurupi - 260 km de Palmas - 150 km de Porangatu. BENFEITORIAS - Casa Sede de luxo com piscina - Casas para funcionários - Barracão amplo para maquinários - Energia elétrica trifásica. ÁGUA - Rio na divisa da propriedade - Córrego interno com fluxo permanente - Grande represa com quiosque - Tem capacidade para instalação de pivôs de irrigação. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO - 50% de entrada + 2 parcelas anuais - Não aceita permutas VALOR Valor por alqueire: Apenas R$ 199.603,62 Mil Valor Total: R$ 56.400.000,00 Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto essa oportunidade! Corretores: Gilberto Rocha WhatsApp: Corretor credenciado - CRECI GO 18.199. Renner Machado (Brizolinha) Creci: 21.601 Cnai: 20.125