Fazenda/Sítio à venda, 60000m² - Sítio São José

CÓDIGO DO IMÓVEL - 5474 Velleda Imóveis RS, CRECI-RS 17532, oferece o sítio ideal para quem busca um refúgio único e encantador, este sítio de 6 hectares oferece o melhor em conforto, beleza natural e estrutura. Todo cercado e com uma vista panorâmica de tirar o fôlego, o local possui três residências, enorme piscina, açude belíssimo, campo de futebol, mata nativa com trilhas, figueiras centenárias e muito mais. A Casa Principal é um espetáculo à parte, com ambientes amplos e integrados. Uma enorme sala de estar, equipada com lareira para os dias mais aconchegantes, conectada à sala de jantar e à cozinha, que dispõe de bancada em mármore, churrasqueira, forno em gesso e móveis planejados que otimizam cada espaço com elegância. O ambiente foi pensado em conceito aberto, ideal para reunir familiares e amigos. Esta casa também está equipada com placas solares, garantindo economia e sustentabilidade. São três quartos, incluindo uma suíte master com jacuzzi, banheiro com dois chuveiros e closet, além de uma segunda suíte e um quarto de visitas. A varanda da casa oferece uma linda vista para a piscina e o açude, e a estrutura inclui ainda canil, área de serviço e será vendida porteira fechada. A Segunda Casa, perfeita para acomodação visitas com conforto, também conta com móveis planejados e inclui aparelhos de ar-condicionado, proporcionando um espaço funcional e sofisticado. Dispõe de uma suíte, sala de estar, ampla cozinha, banheiro social e área de serviço, oferecendo privacidade e aconchego. A Casa do Caseiro, em estilo rústico e toda em madeira, inclui quarto, sala, cozinha e banheiro social, garantindo funcionalidade e praticidade para o dia a dia da propriedade. A área externa conta com um Galpão de Eventos de porte impressionante, com pé direito alto, banheiros masculino e feminino, churrasqueira e uma cozinha completa, ideal para celebrações e eventos. Um segundo galpão abriga 6 baias para cavalos, aprisco para ovelhas e garagem coberta, oferecendo excelente infraestrutura para criação e cuidados com os animais. Além disso, o sítio possui várias áreas de lazer e atividade: um campo de futebol, redondel, diversos piquetes, açude com peixes e corrente água, e mata nativa com trilhas para explorar e relaxar. Essa propriedade excepcional conta ainda com sinal de telefone e internet, proporcionando conforto moderno em meio a uma paisagem bucólica. Um lugar ideal para quem quer viver em contato com a natureza, sem abrir a mão de uma estrutura completa. ESTUDA NEGOCIAÇÃO! Visitas e localização aproximada, somente com o Corretor. LOCALIZAÇÃO DO NOSSO ESCRITÓRIO - Rodovia Tapir Rocha, nº 18886, RS040, Águas Claras - Viamão, Parada 85, Velleda Imóveis RS, sentido esquerdo de quem vai para o litoral. HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: Segunda à sábado: 09:00 às 12:00 e das 14:00 às 18:00. Domingos plantão somente pelo WhatsApp. WHATSAPP: - Plantão e atendimento em geral. TELEFONE COMERCIAL: - Somente horário com