Fazenda/Sítio à venda, 1m² - Zona Rural

Fazenda à venda ou arrendamento agrícola em Flores de Goiás. .... ÁREA TOTAL: 1.469 Hectares (303,59 Alqueires). Área Agricultável: 1.170 Hectares (para lavoura). .... A fazenda esta situada na região conhecida como Vão ou Vale do Paranã, onde será a próxima fronteira agrícola do estado do GO. Onde se encontram terras de culturas (terras com alto índice de fertilidade, como esta do anuncio) e com muita água. .... A propriedade esta toda preparada para criação de Gado Nelore, podendo criar ate 2.200 cabeças, no sistema de piquete rotacionado, isso sem contar a área do confinamento. – 113 piquetes com média de 15 hectares cada, todos acessíveis por corredor. – Estrutura de água com: – Bebedouros e cochos distribuídos por toda a propriedade. – Sistema de creep feeding para manejo eficiente do gado. – Grande barragem com potencial para captação de água para pivôs. – Pastagens de qualidade: – Capins: Mombaça, Andropogon, Massai e Humidicula. – Confinamento para até 1.000 cabeças de gado. – Infraestrutura de Apoio: – 1 galpão com 800 m². – 6 casas para funcionários. – 1 alojamento. – 3 poços artesianos com energia solar. – 12 baias para cavalos. – 1 tanque para peixes. – 3 caixas d’água de 30 mil litros (taça) e 1 caixa de 12 mil litros (taça). – 1 cisterna com 20 mil litros. – 2 currais para 800 cabeças de gado. – 1 laboratório para FIV/TE. – Escritório com suíte. Casa Sede: Ampla residência de 350 m², composta por: – 3 suítes, 3 quartos, 1 banheiro. – Churrasqueira com 2 banheiros. Documentação: Propriedade totalmente documentada, incluindo: Escritura, Registro, CAR, GEO e muito mais. – Altitude: de 488m a 528m. – Índice de Chuva: de 1.000 a 1.200 mm por ano. – Possibilidade de Ampliação: mais 500 hectares disponíveis para compra com o vizinho. .... VALOR: R$ 40 Milhões (R$ 132 Mil/ALQ.)