Fazendas/Sítios para venda - Zona Rural

Fazenda com 13.000 hectares em Formosa do Rio Preto BA, a 50Km da Cidade Formosa do Rio Preto. Seguindo pela estrada que liga Formosa ao povoado de São Marcelo (distante 4Km) Dupla Aptidão, e Potencial Irrigável, banhada pelos Rios Sapão, São José e Livramento. Destaques do Imóvel: Área total: 13.000ha (hectare) Documentação em ordem e Georreferenciada e certificada e com averbação nas matriculas. Dupla aptidão: excelente para soja, algodão e pecuária intensiva Desmatamento PROTOCOLADO: para 9.000 hectares Pastagem nativa predominante, pronta para conversão agrícola Topografia favorável, com excelente teor de argila em toda a área Banhada por 3 rios, oferecendo abundância hídrica Viabilidade para irrigação total da área Altitude média: 550 metros Pluviometria anual: 1.500 mm Logística privilegiada: próxima a grandes armazéns e tradings de grãos Ideal para grandes projetos agrícolas ou integração lavoura-pecuária-pecuária (ILPF). Segurança hídrica, escala e localização estratégica. Georreferenciada e certificada e com averbação nas matriculas Informações sobre a região e suas fazendas: Dois armazéns próximos: Um da Cargil e outro da Bunge O município é conhecido por suas fazendas, especialmente na região do Matopiba, uma área promissora para a agricultura. Algumas fazendas são mencionadas com foco em pecuária, como a Fazenda Timbós, que se destaca na região pela produção de gado Nelore e uso de ultrassom de carcaça bovina. Outras propriedades são voltadas para a agricultura, com grande potencial para o cultivo de soja e outras culturas. Formosa do Rio Preto: Localizado na Bahia, no oeste do estado, é conhecido por suas extensas áreas de cerrado e potencial para agricultura e pecuária. Limítrofes Santa Rita de Cássia e Riachão das Neves. Indice Pluviométrico em trono de 1.500mm anuais (setembro a março) Matopiba: Uma região que engloba partes do Maranhão, Tocantins, Piauí e Bahia, incluindo Formosa do Rio Preto, é considerada um novo polo de produção agrícola no Brasil. -