Fazenda/Sítio à venda, 14689400m²

FAZENDA 2.937 HECT. NA REGIÃO DE FORMOSO DO ARAGUAIA - TO João Severo Imóveis apresenta uma excepcional oportunidade de investimento: uma Fazenda de 2.937,88 hectares, localizada na região de Formoso do Araguaia, do Estado de Tocantins, à beira do asfalto, a apenas 138 km de Gurupi - TO e 35 km da jazida de calcário. Características da Propriedade: - Área Total: 2.937,88 hectares (607 alqueires); - Pastagens: 1.694 hectares formados em Pastos, com capacidade para 2.500 cabeças, distribuídos em 23 divisões de pasto; - Aptidão Agrícola: 100% da área é apta para agricultura, com solo de alta qualidade, incluindo latossolo vermelho, cerrado, terras de cultura preta e cascalho com terra preta; Infraestrutura: - Mata com terra vegetal; - Energia da rede elétrica e gerador; - Dois quilômetros de beira-rio, com várias represas e 5 lagos naturais, sendo um lago com mais de dois alqueires de lâmina d#39;água; - Curral para 2.000 cabeças de gado; - 2 Casas de patrão e 2 casas de funcionários; - Barracão para máquinas de 350 m² e barracão na beira do rio para tralha de pesca; - Propriedade totalmente cercada; Documentação: - 100% Legalizada (GEO, CAR, Registro e Escritura); Condições de Venda: - Valor: R$ 62.000.000,00 (sessenta e dois milhões de reais); - Aceita imóveis como parte de pagamento em Palmas, Brasília e Goiânia; - Estuda parcelamento mediante negociação; Não perca essa oportunidade única de adquirir uma Fazenda com excelente infraestrutura e potencial produtivo!! O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Renato A Costa).