Fazendas/Sítios para venda - Zona Rural

Área total: 2.300,00 hectares (475,21 alqueires). Uso e ocupação do solo: 1.000,00 hectares de área agrícola consolidada. Aptidão agrícola: área consolidada com potencial para expansão produtiva. Relevo: favorável à mecanização. Tipos de solo: teor de argila em torno de 30%. Precipitação pluviométrica: média anual de 1.800 mm. Região: excelente potencial para safra e safrinha. Localização: região central do Tocantins, aproximadamente 220 km de Palmas e apenas 5 km da cidade mais próxima. Destaques: forte expansão agrícola na região e excelente potencial de valorização patrimonial. Situação atual: propriedade arrendada, com contrato vigente por mais 8 safras, proporcionando renda ao investidor. Documentação do imóvel: em ordem. Investimento: R$ 50.000.000,00 (cinquenta milhões de reais). Condições de pagamento: a negociar. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. Ruraliza Negócios Imobiliários Rurais CRECI-TO J3870 FA1197