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Fazenda de Alto Padrão em Goioerê - PR: Excelência em Terra Roxa e Produtividade João Severo Imóveis apresenta uma das melhores oportunidades agrícolas do Paraná. Localizada na prestigiada região de Goioerê, esta propriedade é um verdadeiro exemplo de eficiência produtiva, combinando solo de altíssima qualidade (Terra Roxa) com uma infraestrutura completa e moderna. Dimensões e Capacidade Produtiva: Área Total: 876 Alqueires (2.119,92 Hectares). Potencial Agrícola: 700 alqueires mecanizáveis. Atualmente, 550 alqueires já estão em lavoura consolidada. Expansão imediata de mais 160 alqueires em fase de mecanização. Solo: Terra Roxa de primeira, reconhecida pela fertilidade natural e alto potencial produtivo. Produtividade Comprovada: Histórico recente atingindo a marca de 190 sacas por alqueire. Topografia: Plana e totalmente mecanizada. Infraestrutura Estrutural e Logística: A fazenda possui um complexo de benfeitorias de alto padrão, pronta para grandes operações: Moradia e Lazer: Casa sede de luxo, casa para administrador e diversas casas de colônia para funcionários. Operacional: Escritório estruturado com local pronto para instalação de balança de caminhões. Armazenamento e Manutenção: Diversos barracões para guarda de maquinários, insumos e cereais, além de oficina completa. Logística Aérea: Pista de pouso privativa (gramada/saibro). Suporte: Depósito de combustível com bomba de abastecimento e energia estável via Copel. Hidrografia e Meio Ambiente: Recursos Hídricos: Propriedade riquíssima em água, contando com rios, córregos internos e diversas represas. Reserva Legal: 180 alqueires destinados à preservação, cumprindo rigorosamente a legislação ambiental. Condições de Investimento: Esta propriedade é destinada a investidores que buscam ativos de alta liquidez e performance no agronegócio paranaense: Valor: 3.500 sacas de soja por alqueire. Prazo de Pagamento: 50% de Entrada. - Saldo parcelado em 02 anos (25% ao ano). Observação Importante: Não aceitamos permutas O valor anunciado está sujeito a alteração a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Dr. José Aroldo/José Antônio)