Lote/Terreno à Venda, 26000000 m² por R$ 61.100.000 Guaraí - TO

Localização: Guaraí, Tocantins,
Área total: 2.600 Hectares (537,19 Alqueirões)
Dupla Aptidão - Especial para agricultura
Região de Safra e Safrinha
Área Aberta: 1.800 hectares, área plantando soja desde 2.003
Área com aproveitamento para agricultura
Reserva legal: 35%Hectares
Altitude: 259 Metros
Topografia: Plana
Teor de Argila: 18% à 26% área com pequenas manchas de 13%
Tipo de Solo: Terra amarela, terra avermelhada e terra preta.
Índice pluviométrico: 1.800 mm à 1.900 mm por ano
Recurso Hidrícos:
Nascentes, Poço artesiano, Rio de porte média cortando a fazenda excelente volume de água,
ideal para projeto de irrigação atendendo até 1.300 hectares.

Logística:
Margeando o asfalto,
50 Km da sede do municipio de Guaraí-TO
87 Km da sede do municipio de Colinas-TO
230 Km da sede do municipio de Palmas-TO (CAPITAL)

Benfeitorias:
Casa sede, casa de Gerente,
04 Casas para funcionários,
08 Dormitórios com Banheiro, Internet, Energia elétrica,
Casa para Herbicidas e Inseticidas, Barracão p/ Máquinas de 2.000 MT²,
Casa para estoque de insumos, Armazém/Silo de concreto
e estrutura metalica para até 100 mil sacas.

Documentação: Regularizada
Preço por hectare: R$ 23.500,00
Prelo por Alqueirão: R$ 113.740,00
Preço total: R$ 61.100.000,00
Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.
#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim
#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Características do imóvel
Casa de caseiro
Casa sede
Energia elétrica
Lavoura
Pasto
Poço artesiano
Rio