Fazenda/Sítio à venda, 726200m² - Zona Rural

Três propriedades, ou seja, 03 matriculas sendo duas com 9,69 hectares e uma com 53,24 Hectares, somando 72,62 hectares a 32km do município de Guaraí e a 5km da Rodovia BR226, Transbrasiliana, Estado do Tocantins. DESCRIÇÃO DAS MATRICULAS A) IMÓVEL: MATRÍCULA Nº 10.968 DO CARTÓRIO DO 1º OFÍCIO REGISTRO DE IMÓVEIS E NOTAS DE GUARAI/TO:- UMA ÁREA DE TERRAS RURAL, situada neste município de Guaraí-TO, constituída por parte do Lote n.º 14-C, do Loteamento Boa Esperança, com uma área total de 9,6962 ha (nove hectares, sessenta e nove ares e sessenta e dois centiares), cadastrada no INCRA sob nº 924.148.007.439-4, com os seguintes limites e confrontações: De uma área de terra rural neste município de Guaraí-TO, constituída por parte do lote 14-C do loteamento Boa Esperança, com uma área total de 9,6962 hectares, com os seguintes limites e confrontações: Começa no marco M-09, de coordenadas UTM E-773.171 N- 9.047.768, cravado junto à margem esquerda do rib. Bananal, daí segue o az. de 286°42'27" com 589,41m confrontando com parte do lote 14-C de José Bonifácio Vieira até o marco M-03, daí segue o az. de 344°19'10" com 112,75m confrontando com Manoel Bento Vieira Neto até o marco M-04, daí segue o az. de 88°45'17" com 138,03m até o marco M-05, daí segue o az. de 104°57'09" com 348,81m até o marco M-06, daí segue o az. de 62°02'16" com 91,70m até o marco M-07, daí segue o az. de 155°58'36" com 191,59m confrontando nestas linhas com parte do lote 14-C até o marco M-08 cravado junto à mesma margem do rib Bananal, daí segue por este acima com 79,67m confrontando até o marco M-09 ponto de partida deste levantamento topográfico. CCIR: 924.148.007.439-4 -Propriedade consolidada – título prenotado sob o nº 46869 em 19 de dezembro de 2025, e averbado em 18 de maio de 2026 – Av. B) IMÓVEL: MATRÍCULA Nº 10969 DO GUARAÍ CARTÓRIO DO 1º OFÍCIO REGISTRO DE IMÓVEIS E NOTAS DE GUARAI/TO: UMA ÁREA DE TERRAS RURAL, situada neste município de Guaraí-TO, constituída por parte do Lote n.º 14-C, do Loteamento Boa Esperança, com uma área total de 9,6962 ha (nove hectares, sessenta e nove ares e sessenta e dois centiares), cadastrada no INCRA sob nº 924.148.007.439-4, com os seguintes limites e confrontações: Uma área de terras rural, situada neste município de Guaraí-TO, constituída por parte do lote nº 14-C, do loteamento Boa Esperança, com área total de 9,6962 hectares, com os seguintes limites e confrontações: Começa no marco M-10, de coordenadas UTM E-773.095 N-9.047.655, cravado junto à margem esquerda do Rib. Bananal, daí segue o az. de 276º25'18" com 425,59m confrontando com parte do lote 14-C, de Floripedis Vieira dos Santos Pinheiro até o marco M-02, daí segue o az. de 344º19'10" com 243,66m confrontando com Manoel Bento Vieira Neto até o marco M-03, daí segue o az. de 106º42'27" com 589,41m confrontando com parte do lote 14-C de Manoel Bento Vieira Neto, até o marco M-09, cravado junto à mesma margem do Rib. Bananal, daí segue por este acima com 310,53m até o