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Fazenda 3.585 alqueires..Ou, 17.351 hecares - Região de Guaraí - TO JOÃO SEVERO IMÓVEIS: Vendem-se uma excelente Fazenda com aproximadamente 3.585 alqueires (17.351 ha), área com 90% plana, tem rio, tem córregos, tem nascentes, são 500 alqueires (2.420 hectares) em pastagens, + 500 alqueires (2.420 hectares) abertos e sujos, + 1.200 alqueires (5.808 hectares) que poderá ser abertos,totalizando 10.648 hectares que poderão ser transformados em lavouras de sojas e outras culturas. Hoje a fazenda tem 3 casas na sede, currais para 800 rezes, um retiro com casa e curral para + 600 rezes, além de comportar 2.000 cabeças de gado bovino + animais de montaria nas pastagens existentes, Na fazenda, 4.840 hectares, aproximadamente, já foram pantação de soja por um período de 8 anos, e + plantio de amendoim por 2 anos. Características do Imovél: Área total: aproximadamente 3.585 alqueires (17.351 hectares); Área plana com 90% de aproveitamento para pastagens e lavouras; 10.648 hectares, aproximadamente, que poderão ser transformados em lavouras, A mesma tem aproximadamente 500 alqueires abertos em pastagens; Aproximadamente 500 alqueires quebrados e juquirados; Aproximadamente 1.200 alqueires de matas e cerrado fino, tudo plano, que poderá ser desmatados e transformados em lavouras; Teor de argila: 18%, 25% e 30%; Altitude na faixa de 300 metros; Rica em água; 3 casas; Curral completo na sede; Curral no retiro; Todas as cercas no arame liso; Podendo instalar Pivô; Beira do asfalto; Rios, córregos e nascentes dentro da propriedade, Poço semiartesiano com aproximadamente 180 m de profundidade com muita água, Energia elétrica monofásica, Rede de alta tensão com apenas 600 m de distância da sede, O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Diana).