Fazenda/Sítio à venda, 104696m² - Guiomar

Sítio na Vila Doze - Antonio Carlos, Área de natureza preservada com grande potencial no bairro Vila Doze – Antônio Carlos, SC. Localizada em meio à natureza, esta propriedade oferece mais de 100 mil metros quadrados de contato direto com a natureza, em uma região de rara beleza e vegetação nativa preservada. Com acesso por estrada rural estruturada e cercada por propriedades de uso agrícola e turístico, a área está situada em um ponto elevado e reservado do município de Antônio Carlos – SC, com forte apelo para turismo ecológico, lazer e descanso. A topografia acentuada, combinada com a mata atlântica preservada, cria o cenário ideal para quem deseja desenvolver trilhas, espaços contemplativos, cabanas ou atividades de aventura. No final da propriedade, há uma nascente natural, oferecendo água pura e constante – um dos grandes diferenciais desta área. Além disso, o terreno fica a poucos minutos da Cachoeira da Mariana, um dos pontos mais bonitos da região, conhecida por suas quedas d’água cristalinas e paisagem encantadora, ideal para caminhadas, turismo de experiência ou relaxamento. Destaques da propriedade: Vegetação nativa e abundante, com áreas de mata atlântica preservada. Relevo acidentado, ideal para trilhas ecológicas, esportes off-road e turismo de aventura. Nascente de água na parte alta, proporcionando abastecimento natural e possibilidades para uso sustentável. Próxima à Cachoeira da Mariana, um atrativo natural de rara beleza e fácil acesso. Excelente para quem deseja implantar um refúgio, pousada rústica, glamping ou projeto de preservação. Região silenciosa, isolada do tráfego urbano, com acesso via estrada rural e integração total com a natureza. Vantagens da Região: • Vila Doze é conhecida por suas festas culturais, forte presença agrícola e cenário natural preservado. • A área está a cerca de 40 minutos do contorno viário, com rápido acesso à toda Grande Florianópolis.