Lote/Terreno à Venda, 715 m² por R$ 9.000.000

Localização: CORUMBÁ-MS
Área total: 715 Hectares (294,45 Alqueires Paulista)
Dupla Aptidão
Área Aberta: 250 Hectares em pastagens formadas, atualmente formando mais 200 hectares,
com licença para formar ainda mais 100 hectares.
Fazenda para cria, recria e engorda uma fazenda especial para confinamento devido a sua logística e a possibilidade
de plantio de lavoura para produzir grãos
Topografia: Plana em boa parte, semi plana e parte levemente ondulada
Teor de Argila: 20% à 35%
Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa predominantemente, Pequena parte Terra preta excelente p/ pastagens

Recursos Hídricos:
Açudes e bebedouros servidos por poço artesiano
Índice pluviométrico: 1.400 mm à 1.500 mm por ano

Logística:
Fazenda localizada nas próximidades da BR-262 a 30 Km de Corumbá-MS
395 Km de Campo Grande-MS
A sede da fazenda está a 1.000 metros do asfalto.

Benfeitorias:
Casa sede boa recém construída, Casa de funcionário
Energia elétrica trifasica
Curral completo, Mangueiro muito bom e
Cercas recém construída com palanques de madeira de aroeira

Documentação: Regularizada
Preço por hectare: R$ 12.535,00
Preço por Alqueire: R$ 30.335,00
Preço total: R$ 9.000.000,00
Condições de pagamento: 40% Entrada e saldo em até três pagamentos (com indexador).

Valores sujeito a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS CRECI-136277

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Características do imóvel
Casa de caseiro
Casa sede
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Pasto