Fazenda/Sítio à venda, 5000m² - Ipiranga

Detalhes da Propriedade: * Área total de 5 alqueires (121.000 m²); * Área construída de aproximadamente 5.000 m²; * Topografia totalmente plana, facilitando intervenções arquitetônicas; * Vocação técnica para empreendimentos de médio e alto padrão; * Perfil adequado para condomínios residenciais, centros hípicos ou clubes; * Unidades residenciais múltiplas distribuídas pela propriedade. Localização e Conveniência: O imóvel está inserido no bairro Ipiranga, posicionado a apenas 03 quilômetros do centro comercial de Guararema. A região oferece uma logística eficiente, com vias de acesso consolidadas que permitem o deslocamento rápido para serviços essenciais, bancos e polos gastronômicos. A proximidade com o núcleo urbano garante alta visibilidade comercial na área. O bairro Ipiranga destaca-se por sua atmosfera residencial de baixa densidade e pela presença de propriedades de lazer, oferecendo um estilo de vida que concilia a natureza com a conveniência urbana. A região é um vetor de valorização imobiliária em Guararema, apresentando infraestrutura estável, ruas tranquilas e um entorno com alta qualidade ambiental. -