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FAZENDA DE CAFÉ 4.185 HECT. REGIÃO DE ITAMARAJU BA JOÃO SEVERO IMÓVEIS: Vendem-se uma Fazenda toda Plana, localizada na região de Itamaraju do Estado da Bahia, com aproximadamente 4.185 hectares (864 alqueires). A Fazenda conta com uma área de 1.800 hectares com 4 milhões de pés de café, e áreas de pastagens, sendo também uma propriedade rica em água. Grandes benfeitorias se encontra nessa propriedade como casa sede com piscina, 38 casas para colaboradores, ranchos com refeitórios, currais, galpões, pista de pouso e muito mais. Características do Imóvel: Fazenda de Dupla Aptidão; Área de aproximadamente 4.185 hectares (864 alq.); Fazenda toda tratorável e com acessos preparados para veículos e maquinários, para mecanização de toda a propriedade; Conta com uma área de aproximadamente 1.800ha com 4 milhões de pés de Café; 20% de Área de Reserva legal averbada e Áreas de preservação permanente cercadas; 1.000 Hectares de Pastagens com as devidas divisões de pastos; 100 Hectares de Eucalipto para abastecer secadores de grãos; 196 Hectares para usos e aplicações diversas; 1.090 hectares de Reservas; Índice Pluviométrico: 146.95mm por ano; Água: Nascentes, Represa, 05 reservatórios de água para Irrigação e Poço Artesiano; Documentação completa; Benfeitorias da Fazenda: Casa sede com Área de lazer com Piscina e Espaço Gourmet completo; 38 Casas para colaboradores; 01 Escritório administrativo; 08 ranchos com refeitórios para almoço; 05 Currais completos com 25 Muares; Pista de Pouso; 01 Armazém com capacidade para 75 mil sacas de Café; O6 Galpões para usos diversos; 45 Secadores de Café; 02 Piladores de Café; 01 Oficina Mecânica; 01 Serraria; 01 Balança com capacidade para 80 toneladas; E Muito mais; OBS: Lista de Maquinários e Implementos serão passadas pelo Whatssapp também; O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Antônio Carlos)