Fazenda/Sítio à venda, 1192m² - Itapema do Norte

Pousada em Itapoá/SC Localização: Balneário Áreas de Marinha, Região Itapema do Norte Região: É uma região muito procurada por moradores fixos. Situado na área central. O local combina tranquilidade, áreas verdes e proximidade com comércios e escolas. Detalhes do imóvel: Terreno com 1.695m² Área Construída 1.192m² Aproximadamente 500m ESCOLA Aproximadamente 400m Mercado Aproximadamente 500m Farmácia Aproximadamente 200m Banco Aproximadamente 1300m do Posto de Saúde Aproximadamente 50m do Comércio LOCAL (lojas, lanchonetes, restaurantes beira mar) Pé na Areia Diferencial de localização: É uma região urbana muito buscada por moradores e investidores por unir alta densidade populacional local, perfil residencial tranquilo e proximidade com a natureza e serviços essenciais. Localizada de frente para o mar, contém 08 apartamentos com 02 quartos, 02 sobrados com 03 quartos, sendo uma suíte, 02 lotes (396m² + 969m²) 01 lote (10x33= 330m²) com estrutura comercial. Ideal para: Quem busca investir antes da valorização consolidada Investidores atentos ao crescimento da cidade Quem trabalha ou pretende morar Destaque: Itapoá vem apresentando crescimento consistente, com forte aumento populacional nos últimos anos e expansão do setor logístico. A cidade já conta com um dos principais portos de contêineres do Brasil e está na rota de novos investimentos relevantes, como o novo porto da Coamo, que tende a ampliar a geração de empregos, movimentação econômica e demanda por moradia. Temos também duas obras que mudam a nossa cidade, a duplicação da BR SC-416, serão 25 KM de pistas duplicadas ligando BR-101 a Itapóa e a estrada da Vila da Glória que serão 10KM de asfalto. Esse cenário impacta diretamente na cidade, aumentando o potencial e desenvolvimento da cidade ao longo do tempo. Considerando o crescimento da cidade e a chegada de novos investimentos estruturais, regiões em fase inicial costumam passar por ciclos de valorização ao longo dos anos. Imóveis adquiridos nesse momento tendem a acompanhar esse crescimento, principalmente quando combinados com entrada facilitada e pagamento diluído no tempo. Por isso, esse tipo de oportunidade costuma ser buscado por quem enxerga valor na antecipação de mercado. Condições de Pagamento Valor À vista ️ Aviso final: Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio, portanto, confirme sempre em nosso escritório imobiliário ou com um dos nossos co...