Fazenda/Sítio à venda, 20580m² - Itapeti

Configuração Interna - Sala de lareira aconchegante; - 01 Casa principal com 420 m² de área construída; - 01 Casa de caseiro independente. Lazer e Área Externa - Área de piscina integrada; - Churrasqueira e forno para pizza; - Lago com peixes equipado com roda d'água para oxigenação; - Cachoeira e dois riachos naturais; - Pomar diversificado com cultivo de abacate, laranja, poncã, limão, acerola, amora, banana e manga; - Estruturas de apoio rural compostas por casa de massa, casa para ferramentas, casa no galinheiro e casa mangueira. Detalhes da Propriedade - Área construída principal: 420 m²; - Sistemas hídricos: 01 Poço artesiano, 01 poço caipira e rede de água encanada em toda a extensão do imóvel; - Acessibilidade e pavimentação: Infraestrutura com asfalto até a porta da propriedade; - Segurança e acessos: Garagem com portão automático e área de estacionamento dedicada para visitantes. Localização e Conveniência O bairro Itapeti destaca-se como uma região de chácaras tradicionais que une a preservação da Mata Atlântica ao fácil acesso viário. Situado a apenas 6 km do centro de Guararema, o endereço estabelece uma logística eficiente para o dia a dia, garantindo proximidade ao comércio local, eixos gastronômicos e principais serviços estruturais paulistas. O entorno é caracterizado pelo cenário de cinturão verde e por uma rua tranquila pavimentada, ideal para quem busca privacidade e um estilo de vida voltado ao sossego. A região do Itapeti é valorizada por sua topografia favorável, segurança e pelo ambiente rural planejado, mantendo a conveniência urbana e o fácil deslocamento para municípios vizinhos. -