Fazenda/Sítio à venda, 1m²

Fazenda na Margem do Rio Tocantins ÁREA TOTAL: 512 Alqueires (2.482 Hectares). Itapirantins – Tocantins Só R$ 75 Mil/ALQ. ÁREA ABERTA: 186 Alqueires (900 Hectares). Sendo: - 200 Há de Milho anualmente. Já foram plantados 600 Há de Soja ; Atualmente possui 1.600 animais com 800 matrizes em produção. - Toda Agricultável. - Pode abrir os 65%. .... Argila 20 a 24% ; Altitude 190 mts ; 5,5 km de divisa com o Rio Tocantins e 5,3 km de outro Rio ; Autorização para captação de água do Rio Tocantins para 100 Há de área irrigada (Via ANA) ; Autorização para captação de 400m³ por dia do Rio Tocantins (Via ANA) ; Autorização para captação de água do Rio Tocantins para 5.000 cabeças de gado. .... 03 Represas com água potável ; Reservatório de água jorrante de 500.000 Lts com distribuição para 1 tanque australiano de 50.000 lts, 10 tanques de 10.000 lts, 2 tanques de 5.000 lts e 17 tanques de 1.500 lts ; 47 Divisões de pasto com praça de alimentação com água encanada distribuída do reservatório. Todos os pastos com cerca e as divisões dos módulos rotacionados com cerca elétrica ; 105 Kms de cerca construída ; Energia Elétrica disponível em toda a fazenda e 3 usinas de energia solar (Sede, Curral e Reservatório). .... 03 Casas na Sede, 03 Casas próximas ao Curral construídas recentemente, 01 dormitório para 8 pessoas, 01 Barracão, 01 Refeitório, 01 Baia para cavalos ; 01 Curral com grande capacidade recém reformado. .... Possibilidade de expansão de terras (rodeada por micros/pequenos produtores) ; Documentação em dia, licenças ambientais emitidas em 2012 e atualizadas. .... 50 km de estrada de chão de Itapiratins e 90km (50km de chão) de Colinas-TO. .... VALOR: R$ 75 Mil/ALQ. = R$ 38.400.000,00 Analisa Permuta como Parte do Pagamento. ..... Douglas Almeida @douglas.milfazendas Guilherme Veiga @guilhermeveigajardim