Fazenda/Sítio à venda, 4840m²

FAZENDA À VENDA EM 📍Itapiratins – TO 📐 Área Total: 1.000 alqueires goiano ✔ 650 alqueires formados com capim Mombaça e Braquiária ✔ Solo corrigido ✔ Teor de argila acima de 25% ✔ Dupla aptidão: Lavoura e Pecuária ✔ Parte faz divisa com lavoura de soja 🏗 Benfeitorias: 🏠 Casa sede muito boa 🐂 Curral para 1.000 reses Todo na madeira Balança e brete Cobertura 🌾 25 divisões de pasto Acesso por corredor Cocho coberto Bebedouros em todos 💧 Poço artesiano jorrante com reservatório Distribuição de água para todos os pastos 🚜 Barracão para máquinas 🌊 Parte da fazenda margeia rio (aprox. 2 km) 🚛 Logística 📍 80 km de Colinas do Tocantins até a fazenda 36 km asfalto 44 km estrada de chão 📦 50 km do Porto Seco 🪨 150 km da região de calcário 📄 Documentação ✔ 100% regular ✔ Pronta para transferência 💰 Valor R$ 100.000,00 por alqueire Entrada + prazo a combinar Captador : Leandro Gonçalves CRECI 103206E Rev: 04