Fazenda/Sítio à venda, 10050m² - Itapoã

Chácara 10.050m² com 3 casas, piscina e área gourmet — Jardim Itapuã/Buriti Sereno, Aparecida de Goiânia Excelente área localizada a 150m da duplicação da Av. Portugal, ao lado do Anel Viário e Av. das Nações — 14 minutos do Buriti Shopping, dentro da cidade. Ao todo são 3 casas no imóvel: a casa principal, com aproximadamente 400m², em estilo rústico e acabamento aconchegante, e mais duas casas menores destinadas a caseiros. Na casa principal: área externa lateral coberta para garagem e espaço gourmet com churrasqueira a carvão. Cozinha ampla com janelões, copa e cozinha integradas com mais de 80m², pé direito alto, iluminada e ventilada, fogão de ilha e área de serviço. Sala em três ambientes, sala/ateliê (ou quarto social), sala íntima, banheiro social. Possui 3 quartos, sendo 2 suítes — uma com closet e varanda externa descoberta (perfeita para banho de sol ou de lua). Piscina grande, área gourmet completa com churrasqueira a carvão, lavabo e varanda ampla. Área verde com gramado, pomar diversificado, córrego ao fundo e flamboyants preservados. Casinha de ferramentas. Infraestrutura: poço semi-artesiano próprio, caixa d'água em aço inox de 2.500 litros, rede de água da Saneago disponível na rua e fossa séptica. Ideal para moradia, lazer, investimento, eventos ou empreendimento rural (restaurante, day-use, turismo). Valor: R$ 1.500.000 (R$ 149,25/m²). - Terreno raro de 10.050m² dentro da cidade, a menos de R$150/m² com infraestrutura completa - Duas fontes de água (poço + rede pública) = autonomia sem abrir mão da segurança - Duas chácaras = duas fontes de possibilidade (morar + rentabilizar, ou dividir entre família) - Localização estratégica: perto de tudo, mas com privacidade total - Pronta para uso imediato: lazer, eventos, restaurante rural, day-use, ou moradia Ideal para: quem busca qualidade de vida fora do corre da cidade sem abrir mão da conveniência, investidores de eventos/turismo rural, ou famílias que querem espaço para crescer. Valor: R$ 1.500.000,00 Valor/m²: R$ 149,25 Agende já sua visita! localização: Alameda 111 39, Itapoã CEP: 74940-500 Aparecida de Goiânia-Goiás