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EXCELENTE FAZENDA 735 HECT. NA REGIÃO DE JACINTO MG João Severo Imóveis apresenta uma oportunidade de investimento: uma Fazenda de 735 hectares (38 alqueires), localizada 10 km após Jacinto MG, a 180 km de Porto Seguro BA. Características da Propriedade: - Beira Rio: 2.000 m com outorga aprovada e registrada, ideal para lazer com pontos de pesca e praias; - Infraestrutura de Lazer: Guarda-sol, rede de esporte, churrasqueira e stand-up; - Benfeitorias: Casa sede com pomar, horta, galinheiro, 1 casa de funcionário, curral completo, galpão, 2 silos, e 30 divisões de pasto (25 formados e 5 nativos); - Capins: Brachiaria decumbens, brachiarão, massai, entre outros; - Recursos Hídricos: 25 bebedouros com captação de água do rio, 4 lagoas perenes e 3 açudes (1 com criação de peixes); - Topografia: Levemente ondulada, 88% tratorável; - Energia: 2 redes cemig trifásicas e 1 bifásica; - Sistema Silvipastoril: 100 hectares com 6 divisões de pasto; - 50.000 árvores de Eucalipto prontas para corte; - Capacidade Pecuária: Atualmente para 740 cabeças de gado, podendo expandir para até 1.000 cabeças de gado; - Confinamento para 250 cabeças de gado, já estruturado; - Clima: Espetacular, ideal para a atividade rural; O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Marcelo Printz).