Fazenda/Sítio à venda, 1410000m² - Zona Rural

FAZENDA para Venda Zona rural de Jaguaripe, a 30 minutos de Morro de São Paulo e 5 minutos da Ilha de Itaparica. Fazenda localizada na Cidade de Jaguaripe-Ba! Jaguaripe é uma das mais importantes Cidades Histórica do Recôncavo Bahiano. A fazenda é banhada pelo Rio da Dona (com suas águas salobro e preservadas, recebendo influência do mar a aproximadamente 1,5km da Fazenda. Rio que permite navegação de embarcações de GRANDE porte (Iates, catamarãs,etc))e pelo Rio Tupumanju (contorna o outro lado da Fazenda. Também com águas menos salobro devido à influência maior da sua nascente, porém muito bem preservado. Permite a navegação de embarcações mais costeiras (Lanchas, Jets, etc). Fazenda tem grande potencial para Ecoturismo, produção de culturas marinhas, Pousadas, Hoteis, etc. O paraíso de Morro de São Paulo está a aproximadamente 30min saindo de Lancha. A praia de Cacha Pregos(Ilha de Itaparica) está a aproximadamente 5min saindo de lancha. Não localizada em área de APA, APP e possui todos os documentos solicitados a nível Federal, Estadual e Municipal. Tem 176 Hec. (No registro legal) e praticamente a fazenda não tem vizinhos. Acesso apenas por água ou caso termine a estrada que foi iniciada e que passa pelo único ponto em contato com a terra. A fazenda possui uma pequena casa (apenas para apoio) com um quarto sala, cozinha e varanda.Galpão com ótima estrutura. Sendo uma área de armazenamento geral, uma área para produtos limpos, um banheiro e uma área de lavanderia.Um galpão semi-aberto, tipo curral, com três divisões internas. Obs: Estas duas construções são muito novas e todas com ótima base em concreto e tijolos de cimento forte. Tudo bem novo Uma cisterna com capacidade de aprox. 5.000 Litros de água limpa e fresca(lençol d%9água).Um tanque de 5000L, bomba de grande vazão ( gasolina), gerador de 15 kva, um barco de alumínio e um motor de polpa de 15hp(único dono - motor-excelente), pier flutuante na frente da fazenda, todo em madeira de maçaranduba e bombonas de 200litros, caiaque excelente, pequena represa dentro da fazenda com água boa e doce, 03 caixas de abelha com 02 melgueiras cada uma. Produção de 10kg de mel por caixa e por tiragem.Projeto de criação de peixe ( tilápia salgada ) fase final de liberação da licença, muitas árvores frutíferas, muita piaçava, dendê. Agende sua visita com um dos nossos consultores! Telefone para contato: / (WhatsApp)