Fazenda/Sítio à venda, 10m² - Tampanhão

Fazenda à Venda - Região de São José dos Campos - SP Localização: Entre Caçapava e Jambeiro, a aproximadamente 35 km de São José dos Campos e 15 km da Rodovia Dutra, com acesso rápido e fácil (3,5 km do asfalto).Área Total: 134 alqueires (aproximadamente 324 hectares) Valor de Venda: R$ 15.000.000,00 (porteira fechada)Estrutura e Infraestrutura- Área de Pastagem: 122 alqueires com Braquiarão, divididos em 12 pastos (podendo expandir para 17 piquetes).- Piquetes de Produção: 11 piquetes, com 1,8 alqueires de Napiê e 20.000 m² de Capiaçú.- Curral Completo: Com brete de contenção e balança.- Galpões: Para armazenamento de equipamentos, tratores e ração.- Cercas: Cercas novas com mourões de eucalipto tratado e cinco fios de arame.- Tanque de Diesel e Lavador de Tratores- Abundância de Água: Riquíssima em água, ideal para pecuária e abastecimento geral.Edificações e Conforto- Casa Sede: Com 3 quartos (1 suíte), banheiro social, sala, copa, cozinha e varanda.- Casas para Funcionários: 10 casas de colono, 3 atualmente em uso. Potencial e LogísticaFazenda bem estruturada para atividades de pecuária de corte e leite, com logística excelente e documentação completa e em dia. Ótima oportunidade para quem busca uma propriedade completa, pronta para produção e manejo de gado.Entre em contato para mais informações e conheça essa oportunidade imperdível!