Fazendas/Sítios para venda - Zona Rural

Fazenda no município de Januária - MG, com área total de 500 hectares ou 103 alqueires, com 300 hectares aproximadamente de área aberta em pasto, dupla aptidão, altitude de 529 mts. TOPOGRAFIA: - Plana QUALIFICAÇÃO DO SOLO: - Solo com bom teor de argila entre 28% a 30% em toda sua extensão. HIDROGRAFIA: - Margeando o Rio São Francisco por 500 metros - 01 Poço artesiano. BENFEITORIAS: -01 casa sede -03 casas de funcionários -curral completo -Energia monofásica -Energia Trifásica encontra-se na divisa da propriedade. LOGÍSTICA: - 07 km estrada de chão - 160 km de Montes Claros-MG - 320 km do porto seco de Pirapora (referência em logística e distribuição de grãos). Obs.: Região SUDENE e BANCO DO NORDESTE, créditos diferenciados com juros atraentes. VALOR: - R$ 7.000.000,00 (sete milhões de reais). Obs.: (*) Propostas e condições de pagamento a combinar com o proprietário. (**) Temos autorização de venda direta com o proprietário. (***) A disponibilidade do imóvel e o valor, estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. Contato: Clovis ---- Creci F 23.667.